Wat te doen: gevolgschade brandschade

Gevolgschade na brand is de indirecte schade die uit de brand voortvloeit, zoals waterschade door bluswerk, rook- en roetschade, en kosten voor opslag of tijdelijk onderdak. Deze gevolgschade is bij een gewone opstal- en inboedelverzekering meestal meeverzekerd. Vaak is de gevolgschade groter dan de brand zelf. Laat de volledige omvang goed vaststellen en gooi niets weg voordat een expert langs is geweest.

Wat valt er onder gevolgschade?

Gevolgschade is de extra schade die ontstaat door de oorspronkelijke brandschade. Het bekendste voorbeeld is de waterschade door het blussen: bluswater dringt in vloeren, wanden en het plafond van de verdieping eronder. Ook rook en roet horen erbij, want die trekken door het hele huis en zetten zich af op muren, meubels en kleding tot ver buiten de brandhaard. Verder vallen eronder: kosten voor het opslaan van geredde spullen, het huren van tijdelijke woonruimte terwijl uw huis onbewoonbaar is, en soms verlies van inkomen. De kosten van de gevolgschade lopen regelmatig hoger op dan die van de brand zelf.

Wordt gevolgschade vergoed?

De meeste verzekeraars vergoeden brandschade inclusief gevolgschade. De opstalverzekeraar vergoedt schade aan de woning, de inboedelverzekeraar schade aan uw spullen. Vroeger bestonden aparte brandverzekeringen, tegenwoordig valt dit onder de opstal- en inboedelverzekering. Schade door brand, blussen, rook en roet is gedekt, net als kosten voor opslag en tijdelijk onderdak. Voor die laatste kosten geldt vaak een maximum, dat in de meeste polissen ruim is bemeten. Opzettelijk veroorzaakte schade wordt uiteraard niet vergoed. Controleer uw polisvoorwaarden voor de exacte grenzen en maxima.

Waar het misgaat, is de omvang. De verzekeraar laat de schade vaststellen door zijn eigen expert, en die richt zich vaak eerst op de direct zichtbare brandschade. Gevolgschade als kruipend vocht na bluswerk, roet in ventilatiekanalen of schimmel die later ontstaat, wordt in de eerste taxatie makkelijk over het hoofd gezien. U tekent dan voor een bedrag dat de werkelijke schade niet dekt. Ga daarom niet te snel akkoord en laat de volledige schade in kaart brengen voordat u de vaststelling ondertekent.

Welke vier soorten schade zijn er na een brand?

Na een brand onderscheiden we grofweg vier soorten schade, elk met eigen gevolgen. De materiële schade is de meest zichtbare: beschadigde of verloren bezittingen, van meubels tot een volledige inboedel. De constructieschade betreft het gebouw zelf, zoals een afgebrand dak of aangetaste draagconstructie. Daarnaast is er omgevingsschade, veroorzaakt door rook, roet of bluswater dat naburige ruimtes en woningen bereikt. Tot slot is er de minder zichtbare maar zeer ingrijpende psychische schade: een brand heeft een grote emotionele impact op bewoners. Elke soort schade vraagt om andere hulp, en juist het optellen van al deze schade maakt de afhandeling ingewikkeld.

Wat moet u doen bij gevolgschade?

Zorg eerst dat de situatie veilig is. Daarna geldt: bewaar bewijs. Maak foto's van alle schade, ook van de minder opvallende gevolgschade zoals bluswater en roet op moeilijk zichtbare plekken. Gooi beschadigde spullen niet weg voordat een expert ze heeft beoordeeld, want weggegooide spullen kunt u niet meer claimen. Bewaar bonnen van noodkosten zoals opslag of een tijdelijk verblijf. Meld alles bij uw verzekeraar en houd het overzicht van de totale schade, niet alleen de brand. Omdat de gevolgschade zo omvangrijk kan zijn, wordt ze in de eerste taxatie nogal eens te laag ingeschat. Een contra-expert brengt de volledige schade in kaart en verdedigt uw belang bij de verzekeraar, zodat u ook de gevolgschade volledig vergoed krijgt.

Wat kost een contra-expert bij gevolgschade?

Bij een gedekte brandschade worden de kosten van uw contra-expert doorgaans door de verzekeraar vergoed, als onderdeel van de redelijke kosten van schadevaststelling. In de meeste gevallen kost het inschakelen van een contra-expert u dus niets, terwijl u wel profiteert van een hogere en volledige uitkering waarin de gevolgschade is meegenomen. Wij leggen dit vooraf helder uit. Meer hierover vindt u op onze pagina over de kosten van contra-expertise.

Veelgestelde vragen over gevolgschade na brand

Is waterschade door het blussen ook verzekerd?

Ja. Waterschade die ontstaat door het blussen van de brand valt onder de gevolgschade en is meeverzekerd op de opstal- en inboedelverzekering. Deze schade kan fors zijn omdat bluswater diep in vloeren, muren en verdiepingen eronder trekt.

Vergoedt de verzekeraar tijdelijke woonruimte na een brand?

In de meeste polissen zijn kosten voor tijdelijk onderdak en opslag van geredde spullen meeverzekerd, vaak tot een ruim maximum. Bewaar de bonnen en meld deze kosten bij uw verzekeraar. Kijk in uw polisvoorwaarden voor de precieze vergoedingsgrens.

Waarom is een contra-expert nuttig bij gevolgschade?

Gevolgschade wordt in de eerste taxatie vaak onderschat omdat ze minder zichtbaar is. Een contra-expert brengt de volledige schade in kaart, onderbouwt de claim en onderhandelt namens u, zodat ook de gevolgschade volledig wordt meegenomen.

Heeft u brand gehad en twijfelt u of alle gevolgschade wordt meegenomen? Neem vrijblijvend contact op met Schade Experts. Wij denken kosteloos met u mee en staan u als contra-expert bij om de juiste schadevergoeding te krijgen. Bekijk ook hoe wij u kunnen bijstaan bij schade.